Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 069 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 069 503 zł na 10 lat będzie kosztował 9 753 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 451 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 939 630 zł
| Cena: | 6 069 502,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 791 971,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 939 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 753 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 302 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 451 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 606 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 296 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 549 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 069 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 234 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 069 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 462 552 zł | 8% | 10 lat | 8 778 322 zł | 1 172 291 zł | 7 606 031 zł | 46 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 676 453 zł | 8% | 10 lat | 10 729 060 zł | 1 432 800 zł | 9 296 260 zł | 57 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 069 503 zł | 4% | 10 lat | 9 875 081 zł | 1 325 610 zł | 8 549 471 zł | 55 232 zł |
| Większy wkład własny | 6 069 503 zł | 18% | 10 lat | 9 486 633 zł | 1 251 805 zł | 8 234 828 zł | 44 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 069 503 zł w kredycie na 5 583 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 583 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 855 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 439 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 993 zł czyli o 9 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 855 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
