Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 069 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 069 899 zł na 10 lat będzie kosztował 9 220 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 019 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 940 411 zł
| Cena: | 6 069 899,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 792 153,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 940 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 220 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 201 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 019 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 217 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 462 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 820 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 676 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 235 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 069 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 462 910 zł | 28% | 10 lat | 8 298 160 zł | 1 081 028 zł | 7 217 132 zł | 33 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 676 889 zł | 28% | 10 lat | 10 142 195 zł | 1 321 256 zł | 8 820 939 zł | 41 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 069 899 zł | 18% | 10 lat | 9 487 253 zł | 1 251 886 zł | 8 235 366 zł | 44 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 069 899 zł w kredycie na 4 370 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 370 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 452 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 822 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 520 zł czyli o 10 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 452 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
