Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 607 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 607 012 zł na 10 lat będzie kosztował 957 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 831 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 194 085 zł
| Cena: | 607 012,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 225,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 194 085 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 957 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 831 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 914 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 667 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 546 311 zł | 18% | 10 lat | 862 079 zł | 113 452 zł | 748 627 zł | 4 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 667 714 zł | 18% | 10 lat | 1 053 652 zł | 138 664 zł | 914 988 zł | 4 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 607 012 zł | 8% | 10 lat | 984 574 zł | 131 133 zł | 853 441 zł | 5 220 zł |
| Większy wkład własny | 607 012 zł | 28% | 10 lat | 931 157 zł | 120 984 zł | 810 173 zł | 3 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 607 012 zł w kredycie na 497 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 497750.35 zł.
| Kwota kredytu: | 497 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 663 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 526 zł czyli o 1 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
