Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 070 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 070 436 zł na 10 lat będzie kosztował 9 488 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 236 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 941 467 zł
| Cena: | 6 070 436,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 792 400,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 941 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 488 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 251 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 236 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 412 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 463 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 059 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 677 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 452 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 070 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 019 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 070 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 463 393 zł | 18% | 10 lat | 8 539 283 zł | 1 126 797 zł | 7 412 486 zł | 40 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 677 480 zł | 18% | 10 lat | 10 436 901 zł | 1 377 197 zł | 9 059 705 zł | 49 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 070 436 zł | 8% | 10 lat | 9 755 191 zł | 1 302 746 zł | 8 452 445 zł | 52 206 zł |
| Większy wkład własny | 6 070 436 zł | 28% | 10 lat | 9 220 993 zł | 1 201 248 zł | 8 019 745 zł | 37 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 070 436 zł w kredycie na 4 977 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 977 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 653 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 631 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 263 zł czyli o 10 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 653 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
