Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 070 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 070 436 zł na 10 lat będzie kosztował 9 876 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 550 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 941 467 zł
| Cena: | 6 070 436,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 792 400,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 941 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 876 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 325 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 550 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 695 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 463 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 405 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 677 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 452 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 070 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 463 393 zł | 4% | 10 lat | 8 888 940 zł | 1 193 232 zł | 7 695 708 zł | 49 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 677 480 zł | 4% | 10 lat | 10 864 260 zł | 1 458 395 zł | 9 405 865 zł | 60 765 zł |
| Większy wkład własny | 6 070 436 zł | 8% | 10 lat | 9 755 191 zł | 1 302 746 zł | 8 452 445 zł | 52 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 070 436 zł w kredycie na 5 827 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 827 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 936 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 763 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 699 zł czyli o 9 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 936 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
