Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 072 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 072 959 zł na 10 lat będzie kosztował 9 492 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 239 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 946 429 zł
| Cena: | 6 072 958,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 793 561,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 946 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 492 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 252 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 239 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 415 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 465 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 063 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 680 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 455 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 072 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 023 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 072 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 465 663 zł | 18% | 10 lat | 8 542 831 zł | 1 127 266 zł | 7 415 566 zł | 40 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 680 255 zł | 18% | 10 lat | 10 441 238 zł | 1 377 769 zł | 9 063 469 zł | 49 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 072 959 zł | 8% | 10 lat | 9 759 245 zł | 1 303 287 zł | 8 455 957 zł | 52 227 zł |
| Większy wkład własny | 6 072 959 zł | 28% | 10 lat | 9 224 824 zł | 1 201 747 zł | 8 023 077 zł | 37 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 072 959 zł w kredycie na 4 979 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 979 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 654 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 634 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 286 zł czyli o 10 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 654 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
