Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 073 271 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 073 271 zł na 10 lat będzie kosztował 9 759 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 456 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 947 043 zł
| Cena: | 6 073 270,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 793 704,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 947 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 759 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 303 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 456 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 610 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 465 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 302 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 680 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 554 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 073 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 239 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 073 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 465 944 zł | 8% | 10 lat | 8 783 772 zł | 1 173 019 zł | 7 610 753 zł | 47 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 680 598 zł | 8% | 10 lat | 10 735 721 zł | 1 433 690 zł | 9 302 031 zł | 57 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 073 271 zł | 4% | 10 lat | 9 881 212 zł | 1 326 433 zł | 8 554 779 zł | 55 267 zł |
| Większy wkład własny | 6 073 271 zł | 18% | 10 lat | 9 492 522 zł | 1 252 582 zł | 8 239 941 zł | 44 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 073 271 zł w kredycie na 5 587 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 587 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 856 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 443 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 032 zł czyli o 9 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 856 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
