Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 607 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 607 404 zł na 10 lat będzie kosztował 958 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 832 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 194 856 zł
| Cena: | 607 403,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 405,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 194 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 958 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 832 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 749 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 853 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 546 664 zł | 18% | 10 lat | 862 635 zł | 113 526 zł | 749 110 zł | 4 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 668 144 zł | 18% | 10 lat | 1 054 332 zł | 138 754 zł | 915 578 zł | 4 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 607 404 zł | 8% | 10 lat | 985 209 zł | 131 217 zł | 853 992 zł | 5 224 zł |
| Większy wkład własny | 607 404 zł | 28% | 10 lat | 931 758 zł | 121 062 zł | 810 696 zł | 3 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 607 404 zł w kredycie na 498 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498071.98 zł.
| Kwota kredytu: | 498 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 663 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 530 zł czyli o 1 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
