Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 074 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 074 665 zł na 10 lat będzie kosztował 9 883 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 556 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 949 785 zł
| Cena: | 6 074 664,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 794 345,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 949 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 883 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 326 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 556 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 701 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 467 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 412 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 682 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 458 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 074 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 467 198 zł | 4% | 10 lat | 8 895 132 zł | 1 194 063 zł | 7 701 068 zł | 49 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 682 131 zł | 4% | 10 lat | 10 871 828 zł | 1 459 411 zł | 9 412 417 zł | 60 807 zł |
| Większy wkład własny | 6 074 665 zł | 8% | 10 lat | 9 761 986 zł | 1 303 653 zł | 8 458 333 zł | 52 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 074 665 zł w kredycie na 5 831 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 831 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 937 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 769 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 744 zł czyli o 9 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 937 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
