Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 075 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 075 000 zł na 10 lat będzie kosztował 9 495 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 242 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 950 444 zł
| Cena: | 6 075 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 794 500 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 950 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 495 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 252 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 242 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 418 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 467 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 066 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 682 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 458 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 075 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 025 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 075 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 467 500 zł | 18% | 10 lat | 8 545 703 zł | 1 127 645 zł | 7 418 058 zł | 40 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 682 500 zł | 18% | 10 lat | 10 444 748 zł | 1 378 232 zł | 9 066 515 zł | 49 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 075 000 zł | 8% | 10 lat | 9 762 525 zł | 1 303 725 zł | 8 458 800 zł | 52 245 zł |
| Większy wkład własny | 6 075 000 zł | 28% | 10 lat | 9 227 925 zł | 1 202 151 zł | 8 025 774 zł | 37 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 075 000 zł w kredycie na 4 981 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 981 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 655 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 636 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 305 zł czyli o 10 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 655 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
