Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 075 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 075 000 zł na 10 lat będzie kosztował 9 884 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 557 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 950 444 zł
| Cena: | 6 075 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 794 500 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 950 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 884 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 326 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 557 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 701 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 467 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 412 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 682 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 458 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 075 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 467 500 zł | 4% | 10 lat | 8 895 623 zł | 1 194 129 zł | 7 701 493 zł | 49 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 682 500 zł | 4% | 10 lat | 10 872 428 zł | 1 459 491 zł | 9 412 936 zł | 60 811 zł |
| Większy wkład własny | 6 075 000 zł | 8% | 10 lat | 9 762 525 zł | 1 303 725 zł | 8 458 800 zł | 52 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 075 000 zł w kredycie na 5 832 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 832 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 937 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 769 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 747 zł czyli o 9 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 937 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
