Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 075 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 075 000 zł na 10 lat będzie kosztował 9 762 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 458 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 950 444 zł
| Cena: | 6 075 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 794 500 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 950 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 762 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 303 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 458 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 612 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 467 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 304 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 682 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 557 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 075 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 242 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 075 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 467 500 zł | 8% | 10 lat | 8 786 273 zł | 1 173 353 zł | 7 612 920 zł | 47 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 682 500 zł | 8% | 10 lat | 10 738 778 zł | 1 434 098 zł | 9 304 680 zł | 57 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 075 000 zł | 4% | 10 lat | 9 884 025 zł | 1 326 810 zł | 8 557 215 zł | 55 283 zł |
| Większy wkład własny | 6 075 000 zł | 18% | 10 lat | 9 495 225 zł | 1 252 938 zł | 8 242 287 zł | 44 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 075 000 zł w kredycie na 5 589 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 589 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 856 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 445 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 049 zł czyli o 9 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 856 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
