Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 607 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 607 537 zł na 10 lat będzie kosztował 958 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 832 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 195 118 zł
| Cena: | 607 537,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 467,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 195 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 958 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 832 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 749 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 546 784 zł | 18% | 10 lat | 862 824 zł | 113 551 zł | 749 274 zł | 4 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 668 291 zł | 18% | 10 lat | 1 054 563 zł | 138 784 zł | 915 779 zł | 4 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 607 537 zł | 8% | 10 lat | 985 425 zł | 131 246 zł | 854 179 zł | 5 225 zł |
| Większy wkład własny | 607 537 zł | 28% | 10 lat | 931 962 zł | 121 088 zł | 810 874 zł | 3 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 607 537 zł w kredycie na 498 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498181.28 zł.
| Kwota kredytu: | 498 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 663 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 531zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 531 zł czyli o 1 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
