Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 075 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 075 685 zł na 10 lat będzie kosztował 9 228 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 026 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 951 792 zł
| Cena: | 6 075 685,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 794 815,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 951 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 228 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 202 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 026 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 224 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 468 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 829 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 683 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 243 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 075 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 468 117 zł | 28% | 10 lat | 8 306 069 zł | 1 082 058 zł | 7 224 011 zł | 33 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 683 254 zł | 28% | 10 lat | 10 151 862 zł | 1 322 516 zł | 8 829 347 zł | 41 436 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 075 685 zł | 18% | 10 lat | 9 496 296 zł | 1 253 080 zł | 8 243 216 zł | 44 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 075 685 zł w kredycie na 4 374 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 374 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 453 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 827 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 566 zł czyli o 10 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 453 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
