Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 075 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 075 685 zł na 10 lat będzie kosztował 9 763 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 459 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 951 792 zł
| Cena: | 6 075 685,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 794 815,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 951 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 763 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 303 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 459 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 613 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 468 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 305 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 683 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 558 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 075 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 243 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 075 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 468 117 zł | 8% | 10 lat | 8 787 264 zł | 1 173 485 zł | 7 613 778 zł | 47 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 683 254 zł | 8% | 10 lat | 10 739 989 zł | 1 434 260 zł | 9 305 729 zł | 57 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 075 685 zł | 4% | 10 lat | 9 885 140 zł | 1 326 960 zł | 8 558 180 zł | 55 289 zł |
| Większy wkład własny | 6 075 685 zł | 18% | 10 lat | 9 496 296 zł | 1 253 080 zł | 8 243 216 zł | 44 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 075 685 zł w kredycie na 5 589 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 589 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 857 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 446 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 056 zł czyli o 9 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 857 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
