Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 607 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 607 678 zł na 10 lat będzie kosztował 932 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 811 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 195 394 zł
| Cena: | 607 677,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 531,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 195 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 932 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 811 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 546 910 zł | 28% | 10 lat | 838 960 zł | 109 005 zł | 729 955 zł | 3 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 668 445 zł | 28% | 10 lat | 1 025 395 zł | 133 228 zł | 892 167 zł | 4 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 607 678 zł | 18% | 10 lat | 958 915 zł | 126 196 zł | 832 719 zł | 4 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 607 678 zł w kredycie na 437 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 437528.64 zł.
| Kwota kredytu: | 437 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 582 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 857 zł czyli o 1 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
