Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 607 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 607 678 zł na 10 lat będzie kosztował 958 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 832 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 195 394 zł
| Cena: | 607 677,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 531,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 195 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 958 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 832 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 749 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 915 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 546 910 zł | 18% | 10 lat | 863 024 zł | 113 577 zł | 749 447 zł | 4 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 668 445 zł | 18% | 10 lat | 1 054 807 zł | 138 816 zł | 915 991 zł | 4 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 607 678 zł | 8% | 10 lat | 985 653 zł | 131 277 zł | 854 377 zł | 5 226 zł |
| Większy wkład własny | 607 678 zł | 28% | 10 lat | 932 178 zł | 121 116 zł | 811 061 zł | 3 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 607 678 zł w kredycie na 498 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498296.66 zł.
| Kwota kredytu: | 498 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 663 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 532 zł czyli o 1 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
