Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 077 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 077 002 zł na 10 lat będzie kosztował 9 498 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 245 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 954 383 zł
| Cena: | 6 077 002,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 795 421,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 954 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 498 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 253 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 245 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 420 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 069 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 461 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 028 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 469 302 zł | 18% | 10 lat | 8 548 519 zł | 1 128 016 zł | 7 420 503 zł | 40 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 684 702 zł | 18% | 10 lat | 10 448 190 zł | 1 378 686 zł | 9 069 503 zł | 49 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 077 002 zł | 8% | 10 lat | 9 765 743 zł | 1 304 155 zł | 8 461 587 zł | 52 262 zł |
| Większy wkład własny | 6 077 002 zł | 28% | 10 lat | 9 230 966 zł | 1 202 548 zł | 8 028 419 zł | 37 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 077 002 zł w kredycie na 4 983 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 983 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 655 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 638 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 323 zł czyli o 10 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 655 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
