Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 077 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 077 002 zł na 10 lat będzie kosztował 9 765 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 461 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 954 383 zł
| Cena: | 6 077 002,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 795 421,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 954 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 765 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 304 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 461 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 615 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 307 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 560 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 245 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 469 302 zł | 8% | 10 lat | 8 789 169 zł | 1 173 740 zł | 7 615 429 zł | 47 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 684 703 zł | 8% | 10 lat | 10 742 317 zł | 1 434 571 zł | 9 307 746 zł | 57 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 077 002 zł | 4% | 10 lat | 9 887 283 zł | 1 327 248 zł | 8 560 035 zł | 55 301 zł |
| Większy wkład własny | 6 077 002 zł | 18% | 10 lat | 9 498 355 zł | 1 253 351 zł | 8 245 003 zł | 44 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 077 002 zł w kredycie na 5 590 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 590 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 857 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 448 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 070 zł czyli o 9 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 857 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
