Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 607 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 607 733 zł na 10 lat będzie kosztował 959 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 832 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 195 503 zł
| Cena: | 607 733,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 557,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 195 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 959 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 832 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 749 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 546 960 zł | 18% | 10 lat | 863 103 zł | 113 587 zł | 749 516 zł | 4 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 668 507 zł | 18% | 10 lat | 1 054 903 zł | 138 829 zł | 916 075 zł | 4 947 zł |
| Mniejszy wkład własny | 607 733 zł | 8% | 10 lat | 985 743 zł | 131 289 zł | 854 455 zł | 5 227 zł |
| Większy wkład własny | 607 733 zł | 28% | 10 lat | 932 263 zł | 121 127 zł | 811 135 zł | 3 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 607 733 zł w kredycie na 498 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498342.21 zł.
| Kwota kredytu: | 498 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 663 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 533 zł czyli o 1 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
