Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 077 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 077 834 zł na 10 lat będzie kosztował 9 499 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 246 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 956 019 zł
| Cena: | 6 077 833,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 795 803,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 956 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 499 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 253 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 246 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 421 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 470 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 070 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 685 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 462 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 029 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 470 050 zł | 18% | 10 lat | 8 549 688 zł | 1 128 171 zł | 7 421 518 zł | 40 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 685 617 zł | 18% | 10 lat | 10 449 619 zł | 1 378 875 zł | 9 070 744 zł | 49 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 077 834 zł | 8% | 10 lat | 9 767 079 zł | 1 304 333 zł | 8 462 745 zł | 52 269 zł |
| Większy wkład własny | 6 077 834 zł | 28% | 10 lat | 9 232 229 zł | 1 202 712 zł | 8 029 517 zł | 37 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 077 834 zł w kredycie na 4 983 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 983 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 655 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 639 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 331 zł czyli o 10 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 655 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
