Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 077 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 077 834 zł na 10 lat będzie kosztował 9 888 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 561 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 956 019 zł
| Cena: | 6 077 833,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 795 803,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 956 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 888 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 327 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 561 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 705 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 470 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 417 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 685 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 462 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 470 050 zł | 4% | 10 lat | 8 899 772 zł | 1 194 686 zł | 7 705 085 zł | 49 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 685 617 zł | 4% | 10 lat | 10 877 499 zł | 1 460 172 zł | 9 417 327 zł | 60 839 zł |
| Większy wkład własny | 6 077 834 zł | 8% | 10 lat | 9 767 079 zł | 1 304 333 zł | 8 462 745 zł | 52 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 077 834 zł w kredycie na 5 834 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 834 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 938 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 773 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 777 zł czyli o 9 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 938 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
