Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 077 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 077 958 zł na 10 lat będzie kosztował 9 767 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 462 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 956 263 zł
| Cena: | 6 077 957,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 795 860,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 956 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 767 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 304 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 462 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 616 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 470 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 309 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 685 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 561 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 246 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 470 162 zł | 8% | 10 lat | 8 790 550 zł | 1 173 924 zł | 7 616 626 zł | 47 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 685 753 zł | 8% | 10 lat | 10 744 006 zł | 1 434 796 zł | 9 309 210 zł | 57 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 077 958 zł | 4% | 10 lat | 9 888 837 zł | 1 327 456 zł | 8 561 381 zł | 55 309 zł |
| Większy wkład własny | 6 077 958 zł | 18% | 10 lat | 9 499 848 zł | 1 253 548 zł | 8 246 299 zł | 44 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 077 958 zł w kredycie na 5 591 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 591 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 857 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 449 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 080 zł czyli o 9 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 857 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
