Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 077 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 077 958 zł na 10 lat będzie kosztował 9 232 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 029 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 956 263 zł
| Cena: | 6 077 957,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 795 860,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 956 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 232 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 202 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 029 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 226 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 470 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 832 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 685 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 246 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 470 162 zł | 28% | 10 lat | 8 309 176 zł | 1 082 463 zł | 7 226 713 zł | 33 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 685 753 zł | 28% | 10 lat | 10 155 659 zł | 1 323 010 zł | 8 832 649 zł | 41 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 077 958 zł | 18% | 10 lat | 9 499 848 zł | 1 253 548 zł | 8 246 299 zł | 44 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 077 958 zł w kredycie na 4 376 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 376 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 453 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 830 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 584 zł czyli o 10 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 453 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
