Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 607 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 607 883 zł na 10 lat będzie kosztował 959 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 833 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 195 798 zł
| Cena: | 607 883,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 626,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 195 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 959 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 833 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 749 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 547 095 zł | 18% | 10 lat | 863 316 zł | 113 615 zł | 749 701 zł | 4 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 668 672 zł | 18% | 10 lat | 1 055 164 zł | 138 863 zł | 916 301 zł | 4 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 607 883 zł | 8% | 10 lat | 985 987 zł | 131 321 zł | 854 666 zł | 5 228 zł |
| Większy wkład własny | 607 883 zł | 28% | 10 lat | 932 493 zł | 121 157 zł | 811 336 zł | 3 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 607 883 zł w kredycie na 498 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498465.24 zł.
| Kwota kredytu: | 498 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 664 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 534 zł czyli o 1 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
