Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 078 837 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 078 837 zł na 10 lat będzie kosztował 9 501 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 247 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 957 992 zł
| Cena: | 6 078 836,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 796 265,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 957 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 501 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 253 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 247 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 422 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 470 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 072 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 686 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 464 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 078 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 030 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 078 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 470 953 zł | 18% | 10 lat | 8 551 100 zł | 1 128 357 zł | 7 422 743 zł | 40 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 686 721 zł | 18% | 10 lat | 10 451 344 zł | 1 379 103 zł | 9 072 242 zł | 49 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 078 837 zł | 8% | 10 lat | 9 768 691 zł | 1 304 549 zł | 8 464 142 zł | 52 278 zł |
| Większy wkład własny | 6 078 837 zł | 28% | 10 lat | 9 233 753 zł | 1 202 911 zł | 8 030 843 zł | 37 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 078 837 zł w kredycie na 4 984 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 984 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 656 129 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 640 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 340 zł czyli o 10 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 656 129 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
