Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 607 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 607 914 zł na 10 lat będzie kosztował 959 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 833 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 195 860 zł
| Cena: | 607 914,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 640,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 195 860 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 959 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 833 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 749 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 547 123 zł | 18% | 10 lat | 863 360 zł | 113 621 zł | 749 739 zł | 4 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 668 706 zł | 18% | 10 lat | 1 055 218 zł | 138 870 zł | 916 348 zł | 4 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 607 914 zł | 8% | 10 lat | 986 037 zł | 131 328 zł | 854 709 zł | 5 228 zł |
| Większy wkład własny | 607 914 zł | 28% | 10 lat | 932 541 zł | 121 163 zł | 811 377 zł | 3 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 607 914 zł w kredycie na 498 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498490.42 zł.
| Kwota kredytu: | 498 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 664 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 534 zł czyli o 1 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
