Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 079 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 079 457 zł na 10 lat będzie kosztował 9 502 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 248 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 959 212 zł
| Cena: | 6 079 457,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 796 550,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 959 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 502 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 253 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 248 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 423 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 471 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 073 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 687 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 465 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 079 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 031 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 079 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 471 511 zł | 18% | 10 lat | 8 551 972 zł | 1 128 472 zł | 7 423 501 zł | 40 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 687 403 zł | 18% | 10 lat | 10 452 411 zł | 1 379 243 zł | 9 073 167 zł | 49 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 079 457 zł | 8% | 10 lat | 9 769 688 zł | 1 304 682 zł | 8 465 006 zł | 52 283 zł |
| Większy wkład własny | 6 079 457 zł | 28% | 10 lat | 9 234 695 zł | 1 203 033 zł | 8 031 662 zł | 37 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 079 457 zł w kredycie na 4 985 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 985 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 656 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 641 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 345 zł czyli o 10 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 656 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
