Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 079 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 079 457 zł na 10 lat będzie kosztował 9 769 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 465 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 959 213 zł
| Cena: | 6 079 457,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 796 550,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 959 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 769 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 304 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 465 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 618 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 471 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 311 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 687 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 563 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 079 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 248 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 079 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 471 512 zł | 8% | 10 lat | 8 792 719 zł | 1 174 214 zł | 7 618 505 zł | 47 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 687 403 zł | 8% | 10 lat | 10 746 657 zł | 1 435 150 zł | 9 311 506 zł | 57 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 079 457 zł | 4% | 10 lat | 9 891 277 zł | 1 327 784 zł | 8 563 493 zł | 55 323 zł |
| Większy wkład własny | 6 079 457 zł | 18% | 10 lat | 9 502 192 zł | 1 253 858 zł | 8 248 334 zł | 44 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 079 457 zł w kredycie na 5 593 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 593 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 858 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 451 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 095 zł czyli o 9 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 858 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
