Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 079 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 079 770 zł na 10 lat będzie kosztował 9 770 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 465 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 959 827 zł
| Cena: | 6 079 769,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 796 693,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 959 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 770 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 304 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 465 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 618 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 471 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 311 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 687 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 563 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 079 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 248 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 079 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 471 793 zł | 8% | 10 lat | 8 793 171 zł | 1 174 274 zł | 7 618 897 zł | 47 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 687 746 zł | 8% | 10 lat | 10 747 209 zł | 1 435 224 zł | 9 311 985 zł | 57 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 079 770 zł | 4% | 10 lat | 9 891 785 zł | 1 327 852 zł | 8 563 933 zł | 55 326 zł |
| Większy wkład własny | 6 079 770 zł | 18% | 10 lat | 9 502 680 zł | 1 253 922 zł | 8 248 758 zł | 44 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 079 770 zł w kredycie na 5 593 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 593 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 858 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 451 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 098 zł czyli o 9 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 858 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
