Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 080 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 080 143 zł na 10 lat będzie kosztował 9 503 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 249 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 960 561 zł
| Cena: | 6 080 142,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 796 865,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 960 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 503 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 253 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 249 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 424 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 472 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 074 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 688 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 465 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 080 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 032 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 080 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 472 129 zł | 18% | 10 lat | 8 552 937 zł | 1 128 599 zł | 7 424 338 zł | 40 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 688 157 zł | 18% | 10 lat | 10 453 590 zł | 1 379 399 zł | 9 074 191 zł | 49 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 080 143 zł | 8% | 10 lat | 9 770 790 zł | 1 304 829 zł | 8 465 960 zł | 52 289 zł |
| Większy wkład własny | 6 080 143 zł | 28% | 10 lat | 9 235 737 zł | 1 203 169 zł | 8 032 568 zł | 37 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 080 143 zł w kredycie na 4 985 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 985 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 656 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 642 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 352 zł czyli o 10 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 656 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
