Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 080 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 080 143 zł na 10 lat będzie kosztował 9 770 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 465 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 960 561 zł
| Cena: | 6 080 142,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 796 865,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 960 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 770 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 304 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 465 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 619 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 472 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 312 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 688 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 564 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 080 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 249 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 080 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 472 129 zł | 8% | 10 lat | 8 793 711 zł | 1 174 346 zł | 7 619 364 zł | 47 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 688 157 zł | 8% | 10 lat | 10 747 869 zł | 1 435 312 zł | 9 312 557 zł | 57 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 080 143 zł | 4% | 10 lat | 9 892 392 zł | 1 327 934 zł | 8 564 459 zł | 55 329 zł |
| Większy wkład własny | 6 080 143 zł | 18% | 10 lat | 9 503 263 zł | 1 253 999 zł | 8 249 264 zł | 44 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 080 143 zł w kredycie na 5 593 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 593 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 858 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 452 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 102 zł czyli o 9 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 858 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
