Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 080 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 080 143 zł na 10 lat będzie kosztował 9 892 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 564 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 960 561 zł
| Cena: | 6 080 142,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 796 865,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 960 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 892 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 327 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 564 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 708 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 472 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 420 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 688 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 465 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 080 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 472 129 zł | 4% | 10 lat | 8 903 153 zł | 1 195 140 zł | 7 708 013 zł | 49 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 688 157 zł | 4% | 10 lat | 10 881 632 zł | 1 460 727 zł | 9 420 905 zł | 60 862 zł |
| Większy wkład własny | 6 080 143 zł | 8% | 10 lat | 9 770 790 zł | 1 304 829 zł | 8 465 961 zł | 52 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 080 143 zł w kredycie na 5 836 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 836 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 939 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 776 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 802 zł czyli o 9 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 939 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
