Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 608 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 608 091 zł na 10 lat będzie kosztował 932 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 811 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 196 206 zł
| Cena: | 608 090,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 721,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 196 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 932 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 811 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 547 282 zł | 28% | 10 lat | 839 530 zł | 109 079 zł | 730 451 zł | 3 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 668 900 zł | 28% | 10 lat | 1 026 092 zł | 133 318 zł | 892 774 zł | 4 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 608 091 zł | 18% | 10 lat | 959 567 zł | 126 282 zł | 833 285 zł | 4 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 608 091 zł w kredycie na 437 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 437825.71 zł.
| Kwota kredytu: | 437 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 583 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 861 zł czyli o 1 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
