Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 608 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 608 142 zł na 10 lat będzie kosztował 959 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 833 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 196 307 zł
| Cena: | 608 141,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 745,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 196 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 959 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 833 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 547 328 zł | 18% | 10 lat | 863 683 zł | 113 664 zł | 750 019 zł | 4 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 668 956 zł | 18% | 10 lat | 1 055 612 zł | 138 922 zł | 916 690 zł | 4 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 608 142 zł | 8% | 10 lat | 986 406 zł | 131 377 zł | 855 029 zł | 5 230 zł |
| Większy wkład własny | 608 142 zł | 28% | 10 lat | 932 889 zł | 121 209 zł | 811 681 zł | 3 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 608 142 zł w kredycie na 498 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498676.68 zł.
| Kwota kredytu: | 498 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 664 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 536 zł czyli o 1 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
