Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 081 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 081 533 zł na 10 lat będzie kosztował 9 237 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 034 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 963 296 zł
| Cena: | 6 081 532,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 797 505,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 963 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 237 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 203 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 034 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 230 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 473 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 837 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 689 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 251 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 081 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 473 380 zł | 28% | 10 lat | 8 314 064 zł | 1 083 100 zł | 7 230 964 zł | 33 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 689 686 zł | 28% | 10 lat | 10 161 633 zł | 1 323 789 zł | 8 837 845 zł | 41 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 081 533 zł | 18% | 10 lat | 9 505 436 zł | 1 254 286 zł | 8 251 150 zł | 45 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 081 533 zł w kredycie na 4 378 704 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 378 704 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 454 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 833 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 613 zł czyli o 10 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 454 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
