Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 081 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 081 533 zł na 10 lat będzie kosztował 9 773 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 467 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 963 296 zł
| Cena: | 6 081 532,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 797 505,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 963 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 773 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 305 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 467 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 621 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 473 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 314 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 689 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 566 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 081 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 251 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 081 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 473 380 zł | 8% | 10 lat | 8 795 721 zł | 1 174 615 zł | 7 621 106 zł | 47 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 689 686 zł | 8% | 10 lat | 10 750 326 zł | 1 435 640 zł | 9 314 686 zł | 57 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 081 533 zł | 4% | 10 lat | 9 894 654 zł | 1 328 237 zł | 8 566 417 zł | 55 342 zł |
| Większy wkład własny | 6 081 533 zł | 18% | 10 lat | 9 505 436 zł | 1 254 286 zł | 8 251 150 zł | 45 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 081 533 zł w kredycie na 5 595 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 595 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 858 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 453 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 116 zł czyli o 9 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 858 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
