Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 608 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 608 173 zł na 10 lat będzie kosztował 959 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 833 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 196 368 zł
| Cena: | 608 172,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 759,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 196 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 959 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 299 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 833 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 547 356 zł | 18% | 10 lat | 863 727 zł | 113 669 zł | 750 058 zł | 4 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 668 990 zł | 18% | 10 lat | 1 055 666 zł | 138 929 zł | 916 737 zł | 4 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 608 173 zł | 8% | 10 lat | 986 456 zł | 131 384 zł | 855 073 zł | 5 230 zł |
| Większy wkład własny | 608 173 zł | 28% | 10 lat | 932 937 zł | 121 215 zł | 811 722 zł | 3 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 608 173 zł w kredycie na 498 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498701.87 zł.
| Kwota kredytu: | 498 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 664 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 537 zł czyli o 1 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
