Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 608 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 608 319 zł na 10 lat będzie kosztował 959 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 833 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 196 656 zł
| Cena: | 608 319,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 826,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 196 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 959 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 833 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 547 487 zł | 18% | 10 lat | 863 935 zł | 113 697 zł | 750 238 zł | 4 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 669 151 zł | 18% | 10 lat | 1 055 921 zł | 138 963 zł | 916 958 zł | 4 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 608 319 zł | 8% | 10 lat | 986 694 zł | 131 415 zł | 855 279 zł | 5 232 zł |
| Większy wkład własny | 608 319 zł | 28% | 10 lat | 933 162 zł | 121 244 zł | 811 918 zł | 3 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 608 319 zł w kredycie na 498 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498822.24 zł.
| Kwota kredytu: | 498 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 664 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 538 zł czyli o 1 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
