Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 608 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 608 360 zł na 10 lat będzie kosztował 959 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 833 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 196 737 zł
| Cena: | 608 360,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 845,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 196 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 959 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 833 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 547 524 zł | 18% | 10 lat | 863 993 zł | 113 704 zł | 750 289 zł | 4 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 669 196 zł | 18% | 10 lat | 1 055 992 zł | 138 972 zł | 917 020 zł | 4 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 608 360 zł | 8% | 10 lat | 986 760 zł | 131 424 zł | 855 336 zł | 5 232 zł |
| Większy wkład własny | 608 360 zł | 28% | 10 lat | 933 225 zł | 121 252 zł | 811 972 zł | 3 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 608 360 zł w kredycie na 498 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498856.31 zł.
| Kwota kredytu: | 498 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 664 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 538 zł czyli o 1 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
