Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 608 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 608 377 zł na 10 lat będzie kosztował 933 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 811 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 196 770 zł
| Cena: | 608 377,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 853,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 196 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 933 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 811 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 547 540 zł | 28% | 10 lat | 839 926 zł | 109 130 zł | 730 796 zł | 3 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 669 215 zł | 28% | 10 lat | 1 026 576 zł | 133 381 zł | 893 195 zł | 4 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 608 377 zł | 18% | 10 lat | 960 020 zł | 126 342 zł | 833 678 zł | 4 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 608 377 zł w kredycie na 438 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 438032.43 zł.
| Kwota kredytu: | 438 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 145 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 583 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 863 zł czyli o 1 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 145 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
