Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 608 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 608 377 zł na 10 lat będzie kosztował 960 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 833 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 196 771 zł
| Cena: | 608 377,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 853,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 196 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 960 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 833 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 547 540 zł | 18% | 10 lat | 864 018 zł | 113 708 zł | 750 310 zł | 4 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 669 215 zł | 18% | 10 lat | 1 056 022 zł | 138 976 zł | 917 046 zł | 4 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 608 377 zł | 8% | 10 lat | 986 788 zł | 131 428 zł | 855 360 zł | 5 232 zł |
| Większy wkład własny | 608 377 zł | 28% | 10 lat | 933 251 zł | 121 256 zł | 811 995 zł | 3 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 608 377 zł w kredycie na 498 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498870.44 zł.
| Kwota kredytu: | 498 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 664 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 538 zł czyli o 1 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
