Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 083 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 083 918 zł na 10 lat będzie kosztował 9 509 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 254 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 967 987 zł
| Cena: | 6 083 917,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 798 602,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 967 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 509 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 254 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 254 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 428 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 475 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 079 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 692 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 471 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 083 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 037 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 083 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 475 526 zł | 18% | 10 lat | 8 558 247 zł | 1 129 300 zł | 7 428 947 zł | 40 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 692 309 zł | 18% | 10 lat | 10 460 080 zł | 1 380 255 zł | 9 079 824 zł | 49 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 083 918 zł | 8% | 10 lat | 9 776 856 zł | 1 305 639 zł | 8 471 216 zł | 52 322 zł |
| Większy wkład własny | 6 083 918 zł | 28% | 10 lat | 9 241 471 zł | 1 203 916 zł | 8 037 555 zł | 37 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 083 918 zł w kredycie na 4 988 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 988 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 657 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 646 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 386 zł czyli o 10 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 657 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
