Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 083 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 083 918 zł na 10 lat będzie kosztował 9 776 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 471 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 967 987 zł
| Cena: | 6 083 917,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 798 602,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 967 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 776 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 305 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 471 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 624 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 475 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 318 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 692 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 569 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 083 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 254 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 083 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 475 526 zł | 8% | 10 lat | 8 799 170 zł | 1 175 075 zł | 7 624 095 zł | 47 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 692 309 zł | 8% | 10 lat | 10 754 541 zł | 1 436 203 zł | 9 318 338 zł | 57 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 083 918 zł | 4% | 10 lat | 9 898 534 zł | 1 328 758 zł | 8 569 776 zł | 55 364 zł |
| Większy wkład własny | 6 083 918 zł | 18% | 10 lat | 9 509 163 zł | 1 254 778 zł | 8 254 386 zł | 45 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 083 918 zł w kredycie na 5 597 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 597 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 859 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 456 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 140 zł czyli o 9 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 859 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
