Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 083 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 083 918 zł na 10 lat będzie kosztował 9 898 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 569 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 967 987 zł
| Cena: | 6 083 917,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 798 602,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 967 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 898 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 328 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 569 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 712 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 475 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 426 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 692 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 471 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 083 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 475 526 zł | 4% | 10 lat | 8 908 681 zł | 1 195 882 zł | 7 712 799 zł | 49 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 692 310 zł | 4% | 10 lat | 10 888 388 zł | 1 461 634 zł | 9 426 754 zł | 60 900 zł |
| Większy wkład własny | 6 083 918 zł | 8% | 10 lat | 9 776 856 zł | 1 305 639 zł | 8 471 217 zł | 52 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 083 918 zł w kredycie na 5 840 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 840 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 940 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 781 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 842 zł czyli o 9 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 940 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
