Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 608 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 608 402 zł na 10 lat będzie kosztował 986 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 855 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 196 820 zł
| Cena: | 608 402,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 865,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 196 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 986 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 855 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 940 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 547 562 zł | 8% | 10 lat | 888 146 zł | 118 290 zł | 769 856 zł | 4 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 669 243 zł | 8% | 10 lat | 1 085 512 zł | 144 576 zł | 940 935 zł | 5 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 608 402 zł | 4% | 10 lat | 998 997 zł | 133 745 zł | 865 252 zł | 5 536 zł |
| Większy wkład własny | 608 402 zł | 18% | 10 lat | 960 059 zł | 126 347 zł | 833 712 zł | 4 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 608 402 zł w kredycie na 559 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 559730.39 zł.
| Kwota kredytu: | 559 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 185 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 745 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 214 zł czyli o 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 185 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
