Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 608 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 608 406 zł na 10 lat będzie kosztował 960 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 833 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 196 827 zł
| Cena: | 608 406,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 866,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 196 827 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 960 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 833 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 547 566 zł | 18% | 10 lat | 864 058 zł | 113 713 zł | 750 346 zł | 4 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 669 247 zł | 18% | 10 lat | 1 056 071 zł | 138 982 zł | 917 089 zł | 4 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 608 406 zł | 8% | 10 lat | 986 835 zł | 131 434 zł | 855 401 zł | 5 232 zł |
| Większy wkład własny | 608 406 zł | 28% | 10 lat | 933 295 zł | 121 261 zł | 812 034 zł | 3 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 608 406 zł w kredycie na 498 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498893.21 zł.
| Kwota kredytu: | 498 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 664 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 539 zł czyli o 1 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
