Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 084 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 084 230 zł na 10 lat będzie kosztował 9 777 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 471 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 968 601 zł
| Cena: | 6 084 229,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 798 745,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 968 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 777 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 305 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 471 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 624 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 475 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 318 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 692 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 570 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 084 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 254 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 084 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 475 807 zł | 8% | 10 lat | 8 799 622 zł | 1 175 136 zł | 7 624 486 zł | 47 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 692 653 zł | 8% | 10 lat | 10 755 093 zł | 1 436 277 zł | 9 318 816 zł | 57 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 084 230 zł | 4% | 10 lat | 9 899 042 zł | 1 328 826 zł | 8 570 216 zł | 55 366 zł |
| Większy wkład własny | 6 084 230 zł | 18% | 10 lat | 9 509 651 zł | 1 254 842 zł | 8 254 809 zł | 45 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 084 230 zł w kredycie na 5 597 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 597 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 859 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 457 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 144 zł czyli o 9 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 859 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
