Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 084 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 084 230 zł na 10 lat będzie kosztował 9 509 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 254 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 968 601 zł
| Cena: | 6 084 229,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 798 745,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 968 601 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 509 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 254 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 254 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 429 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 475 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 080 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 692 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 471 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 084 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 037 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 084 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 475 807 zł | 18% | 10 lat | 8 558 686 zł | 1 129 358 zł | 7 429 328 zł | 40 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 692 653 zł | 18% | 10 lat | 10 460 617 zł | 1 380 326 zł | 9 080 290 zł | 49 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 084 230 zł | 8% | 10 lat | 9 777 358 zł | 1 305 706 zł | 8 471 651 zł | 52 324 zł |
| Większy wkład własny | 6 084 230 zł | 28% | 10 lat | 9 241 945 zł | 1 203 978 zł | 8 037 967 zł | 37 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 084 230 zł w kredycie na 4 989 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 989 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 657 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 646 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 389 zł czyli o 10 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 657 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
