Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 608 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 608 429 zł na 10 lat będzie kosztował 960 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 833 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 196 872 zł
| Cena: | 608 428,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 279 877,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 196 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 960 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 833 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 547 586 zł | 18% | 10 lat | 864 091 zł | 113 717 zł | 750 374 zł | 4 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 669 272 zł | 18% | 10 lat | 1 056 111 zł | 138 988 zł | 917 123 zł | 4 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 608 429 zł | 8% | 10 lat | 986 872 zł | 131 439 zł | 855 433 zł | 5 232 zł |
| Większy wkład własny | 608 429 zł | 28% | 10 lat | 933 330 zł | 121 266 zł | 812 064 zł | 3 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 608 429 zł w kredycie na 498 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498911.96 zł.
| Kwota kredytu: | 498 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 664 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 539 zł czyli o 1 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
